Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1951). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
3210 m²
Bebygget areal
642 m²
Erhvervsareal
685 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.274.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1951 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.321 kr/m².7.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 69.560 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1951-snit 82.574 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.648.392 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+4,70 pct. siden maj 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1951 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1951 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2024 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.648.392 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024majSolgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1898Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Christian Richardts Vej 4, 1. th 1951 Frederiksberg C
100 m²
0 m
05-01-2026
8.550.000 kr.
85.500 kr./m²
Christian Richardts Vej 2, 2. tv 1951 Frederiksberg C
100 m²
23 m
24-02-2025
6.956.000 kr.
69.560 kr./m²
Christian Richardts Vej 2, 1. tv 1951 Frederiksberg C
97 m²
23 m
20-01-2026
8.600.000 kr.
88.660 kr./m²
Christian Richardts Vej 2, st. tv 1951 Frederiksberg C
eStatic