Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1951). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3210 m²
Bebygget areal
642 m²
Erhvervsareal
685 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.961.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1951 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.874 kr/m².7.064.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 69.560 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1951-snit 82.574 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.460.300 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-24,88 pct. siden mar. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1951 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1951 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.460.300 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1898Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Christian Richardts Vej 2, 2. tv 1951 Frederiksberg C
100 m²
0 m
24-02-2025
6.956.000 kr.
69.560 kr./m²
Christian Richardts Vej 4, 1. th 1951 Frederiksberg C
100 m²
23 m
05-01-2026
8.550.000 kr.
85.500 kr./m²
Christian Richardts Vej 4, 3. tv 1951 Frederiksberg C
101 m²
23 m
19-02-2024
6.350.000 kr.
62.871 kr./m²
Christian Richardts Vej 2, st. tv 1951 Frederiksberg C
eStatic