Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Christian Langes Plads 13, 5.

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.980 kr/m².12.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 81.460 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 71.051 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering14.858.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,06 pct. siden dec. 2025
713k5,0M9,2M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202517.700.000 kr.I dag · vores estimat14.858.223 kr.Markedet · 1992965.755 kr.Markedet · 1993990.355 kr.Markedet · 1994873.710 kr.Markedet · 1995724.880 kr.Markedet · 19961.174.035 kr.Markedet · 1997917.990 kr.Markedet · 19981.234.100 kr.Markedet · 19991.756.030 kr.Markedet · 20002.240.650 kr.Markedet · 20012.612.520 kr.Markedet · 20023.167.865 kr.Markedet · 20033.525.385 kr.Markedet · 20043.767.080 kr.Markedet · 20054.851.735 kr.Markedet · 20066.713.545 kr.Markedet · 20075.764.190 kr.Markedet · 20085.326.720 kr.Markedet · 20093.627.885 kr.Markedet · 20104.516.150 kr.Markedet · 20114.817.500 kr.Markedet · 20124.904.215 kr.Markedet · 20135.839.630 kr.Markedet · 20145.923.680 kr.Markedet · 20156.098.135 kr.Markedet · 20167.203.700 kr.Markedet · 20178.033.745 kr.Markedet · 20188.472.445 kr.Markedet · 20198.437.185 kr.Markedet · 20209.214.750 kr.Markedet · 202110.598.910 kr.Markedet · 202211.692.175 kr.Markedet · 20239.367.885 kr.Markedet · 202410.801.040 kr.Markedet · 202511.731.740 kr.Markedet · 202614.805.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
17.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.858.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg17.700.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian Langes Plads 13, 1. th
2450 København SV		150 m²0 m17-12-202313.500.000 kr.90.000 kr./m²
Christian Langes Plads 13, 1. tv
2450 København SV		145 m²0 m18-06-202411.750.000 kr.81.034 kr./m²
Christian Langes Plads 5, 1. mf
2450 København SV		113 m²39 m08-10-20259.150.000 kr.80.973 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 13, 7. th
2450 København SV		191 m²304 m04-11-202519.095.000 kr.99.974 kr./m²
George Marshalls Vej 5, st. mf
2450 København SV		177 m²450 m19-03-202612.175.000 kr.68.785 kr./m²
George Marshalls Vej 5, 4. 4
2450 København SV		177 m²450 m11-09-202514.200.000 kr.80.226 kr./m²
George Marshalls Vej 29, 1. th
2450 København SV		159 m²388 m15-10-202511.250.000 kr.70.755 kr./m²
George Marshalls Vej 29, 5. th
2450 København SV		159 m²388 m27-04-202512.500.000 kr.78.616 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 9, 5. tv
2450 København SV		157 m²340 m26-02-202410.600.000 kr.67.516 kr./m²
George Marshalls Vej 15, 6. th
2450 København SV		156 m²404 m30-10-202511.220.000 kr.71.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden