Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Charlottevej 22

Villa · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.624 kr/m².2.080.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCharlottevej gns: 18.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+49,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.059.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden okt. 2017
135k651k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.059.429 kr.Markedet · 1992388.338 kr.Markedet · 1993283.436 kr.Markedet · 1994538.434 kr.Markedet · 1995534.776 kr.Markedet · 1996564.158 kr.Markedet · 1997531.944 kr.Markedet · 1998665.284 kr.Markedet · 1999134.520 kr.Markedet · 2000683.574 kr.Markedet · 2001559.084 kr.Markedet · 2002760.392 kr.Markedet · 2003743.872 kr.Markedet · 2004549.880 kr.Markedet · 2005485.688 kr.Markedet · 2006781.632 kr.Markedet · 2007714.726 kr.Markedet · 2008979.400 kr.Markedet · 20091.109.200 kr.Markedet · 2010781.750 kr.Markedet · 20111.182.714 kr.Markedet · 2012617.022 kr.Markedet · 20131.437.004 kr.Markedet · 2014507.518 kr.Markedet · 20151.232.038 kr.Markedet · 20161.059.404 kr.Markedet · 20171.145.544 kr.Markedet · 20181.230.386 kr.Markedet · 20191.353.224 kr.Markedet · 20201.276.878 kr.Markedet · 20211.334.580 kr.Markedet · 20221.524.442 kr.Markedet · 20231.837.142 kr.Markedet · 20241.646.100 kr.Markedet · 20251.370.806 kr.Markedet · 20261.171.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottevej 10
9280 Storvorde		144 m²74 m09-06-20262.735.000 kr.18.993 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²59 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Dagmarvej 15
9280 Storvorde		117 m²305 m26-09-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Dagmarvej 3
9280 Storvorde		116 m²257 m07-01-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Astavej 6
9280 Storvorde		116 m²336 m02-03-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²342 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Nørkærsvej 1B
9280 Storvorde		118 m²483 m26-11-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²117 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²
Vestermarksvej 32
9280 Storvorde		120 m²410 m26-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Margrethevej 1
9280 Storvorde		122 m²282 m17-04-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden