Ceresbyen 66, 6. 4

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 9
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 5335 m²
Bebygget areal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.604 kr/m².5.203.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering5.914.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,53 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 5.515.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.914.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
2020apr.Ejerskifte5.515.000 kr.
2017jun.Ejerskifte5.250.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresbyen 34, 3. 4 8000 Aarhus C	112 m²	181 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	52.232 kr./m²
Ceresbyen 46, st. 3 8000 Aarhus C	115 m²	113 m	20-10-2025	4.473.000 kr.	38.896 kr./m²
Ceresbyen 36, 4. 3 8000 Aarhus C	104 m²	192 m	11-02-2024	5.075.000 kr.	48.798 kr./m²
Ceresbyen 66, 2. 4 8000 Aarhus C	117 m²	0 m	04-08-2025	6.906.000 kr.	59.026 kr./m²
Ceresbyen 66, 5. 4 8000 Aarhus C	117 m²	0 m	13-11-2024	6.798.000 kr.	58.103 kr./m²
Ceresbyen 54, 3. 1 8000 Aarhus C	97 m²	83 m	18-04-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Ceresbyen 52, kl. 2 8000 Aarhus C	96 m²	87 m	30-04-2026	5.665.000 kr.	59.010 kr./m²
Ceresbyen 44, kl. 2 8000 Aarhus C	96 m²	148 m	03-10-2024	3.973.000 kr.	41.385 kr./m²
Ceresbyen 32, kl. 2 8000 Aarhus C	96 m²	177 m	07-12-2024	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Ceresbyen 40, 2. 3 8000 Aarhus C	95 m²	154 m	22-05-2026	5.148.000 kr.	54.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu