Cathrinebergvej 18B, Sengeløse

Rækkehus · 166 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.310 kr/m² × 166 m².4.865.460 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.313.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
5. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte3.075.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2003majEjerskifte1.260.000 kr.
1981Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintoften 6D, Sengeløse 2630 Taastrup	133 m²	1,1 km	07-09-2025	3.612.000 kr.	27.158 kr./m²
Ved Kæret 7A, Sengeløse 2630 Taastrup	129 m²	1,4 km	27-02-2026	3.895.000 kr.	30.194 kr./m²
Sognekæret 10, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	1,5 km	07-02-2025	3.695.000 kr.	31.853 kr./m²
Langageren 7, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	1,5 km	22-10-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Langageren 24, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	1,5 km	16-02-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Bygaden 56A, Kraghave 2630 Taastrup	149 m²	4,5 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Bygaden 56C, Kraghave 2630 Taastrup	138 m²	4,5 km	30-11-2025	4.270.000 kr.	30.942 kr./m²
Hostavej 8, Kraghave 2630 Taastrup	132 m²	4,4 km	13-11-2023	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Pileurtvej 14, Kraghave 2630 Taastrup	131 m²	4,6 km	18-03-2026	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Lavendelvej 18, Kraghave 2630 Taastrup	133 m²	4,8 km	18-04-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu