Carl Bernhards Vej 15A, 3. tv

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1817). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1896
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 1913 m²
Bebygget areal: 476 m²
Erhvervsareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1817 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.216 kr/m².8.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 64.198 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1817-snit 88.978 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering10.676.798 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
1983mar.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Bernhards Vej 13, st. th 1817 Frederiksberg C	123 m²	31 m	12-01-2026	9.700.000 kr.	78.862 kr./m²
Carl Bernhards Vej 15, kl. 3 1817 Frederiksberg C	119 m²	16 m	03-11-2023	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Carl Bernhards Vej 15, 4. th 1817 Frederiksberg C	114 m²	16 m	20-02-2025	7.995.000 kr.	70.132 kr./m²
Carl Bernhards Vej 3, 3. tv. 1817 Frederiksberg C	116 m²	156 m	26-05-2026	11.495.000 kr.	99.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1817

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu