Carl Bernhards Vej 15, 2. th.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1817). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1896
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 1913 m²
Bebygget areal: 476 m²
Erhvervsareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1817 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.399 kr/m².8.479.857 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 66.765 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1817-snit 88.106 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering10.428.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1971apr.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Bernhards Vej 13, st. th 1817 Frederiksberg C	123 m²	33 m	12-01-2026	9.700.000 kr.	78.862 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13, 4. th 1817 Frederiksberg C	117 m²	33 m	17-06-2026	10.500.000 kr.	89.744 kr./m²
Carl Bernhards Vej 15, 4. th 1817 Frederiksberg C	114 m²	0 m	20-02-2025	7.995.000 kr.	70.132 kr./m²
Carl Bernhards Vej 3, 3. tv 1817 Frederiksberg C	116 m²	157 m	31-05-2026	11.495.000 kr.	99.095 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13C, 4. 75 1817 Frederiksberg C	90 m²	104 m	04-06-2026	7.258.000 kr.	80.644 kr./m²
Carl Bernhards Vej 3, 1. th 1817 Frederiksberg C	86 m²	157 m	24-06-2025	7.161.000 kr.	83.267 kr./m²
Carl Bernhards Vej 3, st. tv 1817 Frederiksberg C	86 m²	157 m	13-11-2023	5.250.000 kr.	61.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1817

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu