Carl Bernhards Vej 13B, 4. 62

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1817). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 4091 m²
Bebygget areal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1817 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.451 kr/m².3.338.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 64.198 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1817-snit 88.978 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.996.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 5 1817 Frederiksberg C	51 m²	0 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	68.039 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 3 1817 Frederiksberg C	51 m²	0 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	68.627 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 18 1817 Frederiksberg C	51 m²	0 m	09-06-2025	3.725.000 kr.	73.039 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 2 1817 Frederiksberg C	51 m²	0 m	06-05-2025	3.450.000 kr.	67.647 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 6 1817 Frederiksberg C	51 m²	0 m	03-05-2025	3.270.000 kr.	64.118 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 17 1817 Frederiksberg C	51 m²	0 m	25-02-2025	3.415.000 kr.	66.961 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 23 1817 Frederiksberg C	51 m²	0 m	28-01-2025	3.520.000 kr.	69.020 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 19 1817 Frederiksberg C	51 m²	0 m	31-01-2024	2.700.000 kr.	52.941 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 22 1817 Frederiksberg C	51 m²	0 m	08-11-2023	2.900.000 kr.	56.863 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13C, st. 12 1817 Frederiksberg C	51 m²	64 m	13-07-2025	3.430.000 kr.	67.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1817

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu