Carl Bernhards Vej 13A, 4. th.

Ejerlejlighed · 81 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m². Beliggende i Frederiksberg Kommune (1817).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 4
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1758 m²
Bebygget areal: 438 m²
Erhvervsareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1817 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.162 kr/m².4.375.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 64.198 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1817-snit 88.978 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk81 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Vores vurdering5.747.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,68 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1817 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1817 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.747.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
1971apr.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Bernhards Vej 3, 1. th 1817 Frederiksberg C	86 m²	136 m	24-06-2025	7.161.000 kr.	83.267 kr./m²
Carl Bernhards Vej 3, st. tv 1817 Frederiksberg C	86 m²	136 m	13-11-2023	5.250.000 kr.	61.047 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 5. 78 1817 Frederiksberg C	70 m²	29 m	28-07-2025	6.990.000 kr.	99.857 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 5 1817 Frederiksberg C	51 m²	29 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	68.039 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 3 1817 Frederiksberg C	51 m²	29 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	68.627 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 18 1817 Frederiksberg C	51 m²	29 m	09-06-2025	3.725.000 kr.	73.039 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 2 1817 Frederiksberg C	51 m²	29 m	06-05-2025	3.450.000 kr.	67.647 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 6 1817 Frederiksberg C	51 m²	29 m	03-05-2025	3.270.000 kr.	64.118 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 17 1817 Frederiksberg C	51 m²	29 m	25-02-2025	3.415.000 kr.	66.961 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 23 1817 Frederiksberg C	51 m²	29 m	28-01-2025	3.520.000 kr.	69.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1817

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu