Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1817).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1896
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
1758 m²
Bebygget areal
438 m²
Erhvervsareal
77 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.378.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1817 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.005 kr/m².7.498.714 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 64.198 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1817-snit 88.978 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.607.980 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+27,53 pct. siden jul. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1817 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1817 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.607.980 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1896Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Carl Bernhards Vej 13, st. th 1817 Frederiksberg C
123 m²
0 m
12-01-2026
9.700.000 kr.
78.862 kr./m²
Carl Bernhards Vej 15, kl. 3 1817 Frederiksberg C
119 m²
33 m
03-11-2023
3.900.000 kr.
32.773 kr./m²
Carl Bernhards Vej 3, 3. tv. 1817 Frederiksberg C
116 m²
126 m
26-05-2026
11.495.000 kr.
99.095 kr./m²
Carl Bernhards Vej 15, 4. th 1817 Frederiksberg C
114 m²
33 m
20-02-2025
7.995.000 kr.
70.132 kr./m²
Carl Bernhards Vej 3, 1. th 1817 Frederiksberg C
86 m²
126 m
24-06-2025
7.161.000 kr.
83.267 kr./m²
Carl Bernhards Vej 3, st. tv 1817 Frederiksberg C
86 m²
126 m
13-11-2023
5.250.000 kr.
61.047 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 5. 78 1817 Frederiksberg C
70 m²
38 m
28-07-2025
6.990.000 kr.
99.857 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1817
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
