Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 4A, st. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1950
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1769 m²
Bebygget areal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.399 kr/m².5.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.712 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 86.336 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.754.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1971majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 24, 3. mf
1814 Frederiksberg C		67 m²175 m03-05-20254.495.000 kr.67.090 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 1. mf
1814 Frederiksberg C		67 m²201 m04-12-20234.500.000 kr.67.164 kr./m²
Carit Etlars Vej 18, 2. mf
1814 Frederiksberg C		67 m²228 m06-03-20254.695.000 kr.70.075 kr./m²
Carit Etlars Vej 20, 4. tv
1814 Frederiksberg C		76 m²216 m13-06-20266.420.000 kr.84.474 kr./m²
Carit Etlars Vej 6B
1814 Frederiksberg C		78 m²40 m27-05-20255.930.000 kr.76.026 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. th
1814 Frederiksberg C		85 m²0 m19-12-20246.395.000 kr.75.235 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 2. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²200 m11-05-20268.295.000 kr.93.202 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²201 m08-02-20245.320.000 kr.59.775 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 1. th
1814 Frederiksberg C		90 m²200 m22-04-20255.950.000 kr.66.111 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²195 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden