Villa på 226 m², grund på 2.410 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2410 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 226 m².3.399.718 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.505.694 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-12,08 pct. siden maj 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.694 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020majEjerskifte2.125.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bystævnet 6, Årslev 5792 Årslev
120 m²
164 m
09-12-2025
1.350.000 kr.
11.250 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
923 m
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
642 m
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
943 m
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
1,3 km
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
1,2 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
663 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
195 m
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
651 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
1,2 km
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
