Bygmarken 94, Nr Bjert

Villa · 227 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.232 kr/m² × 227 m².5.273.664 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.827.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.827.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
Ombygning
2018nov.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	75 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	85 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	16 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	614 m	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	978 m	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	1,1 km	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert 6000 Kolding	198 m²	248 m	10-07-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	1,2 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	330 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Egernvej 37, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	1,3 km	12-11-2023	3.325.000 kr.	14.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu