Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Bygmarken 9

Villa · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1170 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.230 kr/m².2.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 19.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.154.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden maj 2025
148k899k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.045.000 kr.I dag · vores estimat3.154.969 kr.Markedet · 1992829.134 kr.Markedet · 1993673.790 kr.Markedet · 1994177.974 kr.Markedet · 1995731.314 kr.Markedet · 1996191.114 kr.Markedet · 1997653.058 kr.Markedet · 1998232.870 kr.Markedet · 19991.360.866 kr.Markedet · 2000529.834 kr.Markedet · 20011.336.192 kr.Markedet · 2002863.298 kr.Markedet · 2003995.136 kr.Markedet · 20041.026.672 kr.Markedet · 20051.324.950 kr.Markedet · 20061.400.140 kr.Markedet · 20071.443.940 kr.Markedet · 20082.237.158 kr.Markedet · 20091.421.894 kr.Markedet · 20101.421.310 kr.Markedet · 20111.562.784 kr.Markedet · 20121.298.670 kr.Markedet · 20131.403.790 kr.Markedet · 2014735.402 kr.Markedet · 2015840.376 kr.Markedet · 20161.211.216 kr.Markedet · 20171.684.110 kr.Markedet · 2018910.602 kr.Markedet · 20191.417.806 kr.Markedet · 20201.863.690 kr.Markedet · 20212.346.366 kr.Markedet · 20222.256.430 kr.Markedet · 20232.253.218 kr.Markedet · 20242.254.386 kr.Markedet · 20252.888.610 kr.Markedet · 20262.016.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 46
8722 Hedensted		148 m²411 m16-10-20253.340.000 kr.22.568 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²482 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Hvedelunden 9
8722 Hedensted		136 m²315 m10-10-20232.250.000 kr.16.544 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²753 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²368 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²705 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		135 m²556 m27-05-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²732 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²814 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²893 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden