Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 42B

Rækkehus · 230 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 230 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.605 kr/m².10.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 46.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.111.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,65 pct. siden okt. 2012
1,5M8,7M15,9M23,1M30,3M1992199620002004200820132017202120253. okt. 20124.800.000 kr.I dag · vores estimat10.111.203 kr.Markedet · 19922.070.000 kr.Markedet · 19931.851.270 kr.Markedet · 19941.853.340 kr.Markedet · 19952.595.320 kr.Markedet · 19963.379.390 kr.Markedet · 19973.073.720 kr.Markedet · 19983.090.050 kr.Markedet · 19994.275.700 kr.Markedet · 20004.312.730 kr.Markedet · 20014.212.680 kr.Markedet · 20023.938.290 kr.Markedet · 20034.726.960 kr.Markedet · 20045.499.990 kr.Markedet · 20052.538.970 kr.Markedet · 20066.306.370 kr.Markedet · 20078.153.500 kr.Markedet · 20088.917.560 kr.Markedet · 20096.269.110 kr.Markedet · 20118.256.310 kr.Markedet · 20125.980.000 kr.Markedet · 20137.207.280 kr.Markedet · 20146.703.810 kr.Markedet · 20157.102.400 kr.Markedet · 201615.751.320 kr.Markedet · 20177.886.930 kr.Markedet · 20187.643.590 kr.Markedet · 20196.953.820 kr.Markedet · 20208.154.650 kr.Markedet · 202111.878.350 kr.Markedet · 202211.293.920 kr.Markedet · 202315.558.810 kr.Markedet · 202410.693.160 kr.Markedet · 202512.299.250 kr.Markedet · 202614.408.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.111.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²692 m20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²
Vallerødgade 11B
2960 Rungsted Kyst		238 m²527 m05-06-202615.300.000 kr.64.286 kr./m²
Sophienbergvej 31
2960 Rungsted Kyst		202 m²605 m16-10-20247.900.000 kr.39.109 kr./m²
Sophienbergvej 35
2960 Rungsted Kyst		200 m²618 m24-12-20237.100.000 kr.35.500 kr./m²
Sophienbergvej 49
2960 Rungsted Kyst		201 m²681 m16-05-202610.775.000 kr.53.607 kr./m²
Sophienbergvej 61
2960 Rungsted Kyst		201 m²727 m06-05-202510.350.000 kr.51.493 kr./m²
Sophienbergvej 55
2960 Rungsted Kyst		197 m²705 m10-06-202612.520.000 kr.63.553 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²625 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Engvej 1C
2960 Rungsted Kyst		174 m²547 m03-06-202614.225.000 kr.81.753 kr./m²
Smidstrupørevej 3B
2960 Rungsted Kyst		218 m²2,8 km19-03-20249.200.000 kr.42.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden