Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Brunhøjvej 4

Villa · 225 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 11.079 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
11079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.459 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.215.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,49 pct. siden nov. 2018
221k1,1M1,9M2,7M3,6M19921997200120052009201320172021202514. nov. 20181.600.000 kr.2. jan. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.215.822 kr.Markedet · 1992900.000 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994869.400 kr.Markedet · 1995284.625 kr.Markedet · 1997847.125 kr.Markedet · 19981.198.350 kr.Markedet · 19991.006.650 kr.Markedet · 2000710.775 kr.Markedet · 2001978.300 kr.Markedet · 20021.373.175 kr.Markedet · 20031.086.075 kr.Markedet · 20042.332.350 kr.Markedet · 20051.339.200 kr.Markedet · 2006221.400 kr.Markedet · 20071.392.300 kr.Markedet · 20081.712.025 kr.Markedet · 20091.763.550 kr.Markedet · 20101.469.925 kr.Markedet · 20112.326.050 kr.Markedet · 20121.654.425 kr.Markedet · 20131.132.425 kr.Markedet · 20141.035.000 kr.Markedet · 20151.054.800 kr.Markedet · 20161.775.925 kr.Markedet · 20171.257.300 kr.Markedet · 20181.345.275 kr.Markedet · 20191.323.900 kr.Markedet · 20202.339.100 kr.Markedet · 20212.225.700 kr.Markedet · 20221.801.575 kr.Markedet · 20231.700.550 kr.Markedet · 20241.801.575 kr.Markedet · 20251.290.150 kr.Markedet · 20262.172.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
2. jan. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup
8585 Glesborg		213 m²1,4 km23-06-20241.800.000 kr.8.451 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²2,4 km10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup
8585 Glesborg		177 m²1,1 km21-08-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		258 m²1,9 km27-06-20252.050.000 kr.7.946 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		208 m²2,5 km24-09-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		202 m²2,5 km23-09-20262.300.000 kr.11.386 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²2,5 km10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²2,7 km08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		193 m²2,6 km18-10-20251.525.000 kr.7.902 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		197 m²2,8 km14-05-20252.400.000 kr.12.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden