Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Brunbjergvej 80, Løjt Kirkeby

Landejendom · 253 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 14.674 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
14674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.724 kr/m².8.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.142.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,10 pct. siden sep. 2013
104k7,5M14,8M22,2M29,5M19921997200120052009201420182022202622. sep. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat7.142.137 kr.Markedet · 19923.426.126 kr.Markedet · 19931.426.667 kr.Markedet · 1995564.696 kr.Markedet · 19962.953.775 kr.Markedet · 1997611.501 kr.Markedet · 19982.108.249 kr.Markedet · 19992.982.617 kr.Markedet · 2000103.730 kr.Markedet · 20011.312.311 kr.Markedet · 20022.006.290 kr.Markedet · 20033.440.547 kr.Markedet · 200412.013.958 kr.Markedet · 20051.913.945 kr.Markedet · 20067.237.318 kr.Markedet · 20072.653.717 kr.Markedet · 20089.092.314 kr.Markedet · 20092.691.920 kr.Markedet · 20103.134.923 kr.Markedet · 20124.250.147 kr.Markedet · 20131.954.931 kr.Markedet · 20143.248.520 kr.Markedet · 201525.655.212 kr.Markedet · 20165.939.428 kr.Markedet · 20173.470.654 kr.Markedet · 20187.793.918 kr.Markedet · 20195.308.952 kr.Markedet · 20209.424.503 kr.Markedet · 20214.534.519 kr.Markedet · 20226.364.468 kr.Markedet · 20235.971.812 kr.Markedet · 20246.491.727 kr.Markedet · 20257.201.392 kr.Markedet · 202614.040.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.142.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²258 m11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²2,3 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²3,2 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²4,5 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,0 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²10,4 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²11,5 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²10,5 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²13,2 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²11,5 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden