Brunbjergparken 23, Løjt Kirkeby

Villa · 102 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 102 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 102 m².1.117.818 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.289.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
2010Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergparken 14, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	137 m²	176 m	24-09-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Brunbjergparken 104, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	312 m	20-06-2024	2.485.000 kr.	17.750 kr./m²
Brunbjergparken 60, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	167 m²	233 m	05-12-2023	3.278.500 kr.	19.632 kr./m²
Brunbjergparken 92, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	190 m²	314 m	29-07-2025	3.625.000 kr.	19.079 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	193 m²	337 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	106 m²	822 m	27-07-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	591 m	28-04-2024	1.235.000 kr.	10.466 kr./m²
Brunbjergvej 58, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	305 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.041 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	99 m²	1,7 km	09-02-2025	975.000 kr.	9.848 kr./m²
Skovby Bygade 32 6200 Aabenraa	105 m²	1,7 km	22-10-2024	935.000 kr.	8.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu