Brunbjerg 68, Halk

Villa · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 20.131 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 20131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.946 kr/m².1.258.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.089.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,78 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankelvej 1, Halk 6100 Haderslev	105 m²	2,8 km	19-08-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager 6100 Haderslev	90 m²	3,5 km	03-12-2024	570.000 kr.	6.333 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3 6100 Haderslev	127 m²	3,5 km	20-10-2026	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Kelstrup Bygade 38 6100 Haderslev	109 m²	5,5 km	15-12-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup 6100 Haderslev	124 m²	4,8 km	02-12-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager 6100 Haderslev	142 m²	3,6 km	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Kelstrupvej 55 6100 Haderslev	130 m²	4,7 km	18-06-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	149 m²	3,4 km	03-07-2024	2.045.000 kr.	13.725 kr./m²
Vilstrup Præstevænge 15 6100 Haderslev	107 m²	7,3 km	30-06-2025	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager 6100 Haderslev	157 m²	3,6 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu