Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Brovejen 5, Tvilum

Landejendom · 167 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 71.725 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
71725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.336 kr/m².5.808.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.004.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,86 pct. siden okt. 2007
249k9,1M18,0M26,9M35,7M19921996200120052009201320172021202514. okt. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat5.004.280 kr.Markedet · 1992925.681 kr.Markedet · 19931.040.744 kr.Markedet · 19941.239.307 kr.Markedet · 1995633.264 kr.Markedet · 1996914.826 kr.Markedet · 19981.352.533 kr.Markedet · 19991.521.871 kr.Markedet · 20001.222.106 kr.Markedet · 20015.121.389 kr.Markedet · 20021.554.603 kr.Markedet · 20031.263.856 kr.Markedet · 20041.710.748 kr.Markedet · 20052.211.581 kr.Markedet · 20061.821.302 kr.Markedet · 20073.140.602 kr.Markedet · 20083.684.521 kr.Markedet · 20093.098.685 kr.Markedet · 20102.179.851 kr.Markedet · 20113.636.258 kr.Markedet · 20123.289.566 kr.Markedet · 20131.556.774 kr.Markedet · 20142.163.652 kr.Markedet · 20151.554.269 kr.Markedet · 20162.244.647 kr.Markedet · 20171.146.789 kr.Markedet · 20183.795.409 kr.Markedet · 20194.335.654 kr.Markedet · 20202.453.230 kr.Markedet · 20213.863.378 kr.Markedet · 20223.583.987 kr.Markedet · 20232.430.518 kr.Markedet · 20246.098.673 kr.Markedet · 20255.985.781 kr.Markedet · 20263.912.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²1,5 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²3,3 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²759 m20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²2,4 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²2,0 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²4,4 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²4,9 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²3,5 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²4,0 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²5,7 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden