Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Brorsonsvej 18

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 763 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.595 kr/m².3.108.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.030.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden maj 2025
578k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat3.030.171 kr.Markedet · 1992716.220 kr.Markedet · 1993961.020 kr.Markedet · 1994852.480 kr.Markedet · 1995757.260 kr.Markedet · 1996747.360 kr.Markedet · 19971.115.460 kr.Markedet · 19981.022.580 kr.Markedet · 19991.180.260 kr.Markedet · 20001.056.420 kr.Markedet · 20011.260.360 kr.Markedet · 20021.368.000 kr.Markedet · 20031.118.340 kr.Markedet · 20041.315.620 kr.Markedet · 20051.283.040 kr.Markedet · 2006850.140 kr.Markedet · 20071.966.680 kr.Markedet · 20081.748.340 kr.Markedet · 20091.629.360 kr.Markedet · 20101.484.100 kr.Markedet · 20111.730.700 kr.Markedet · 20121.915.740 kr.Markedet · 20131.744.020 kr.Markedet · 20141.852.920 kr.Markedet · 20151.910.520 kr.Markedet · 20161.528.380 kr.Markedet · 20172.266.020 kr.Markedet · 20182.151.180 kr.Markedet · 20191.828.080 kr.Markedet · 20202.297.880 kr.Markedet · 20212.299.500 kr.Markedet · 20222.552.040 kr.Markedet · 20232.711.700 kr.Markedet · 20242.869.560 kr.Markedet · 20252.528.640 kr.Markedet · 20261.859.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²229 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²301 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²302 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²449 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²
Lille Tingbakke 1
9310 Vodskov		174 m²428 m17-09-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²278 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²485 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²405 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²235 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²401 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden