Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (1624). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
560 m²
Bebygget areal
112 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.927.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1624 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.967 kr/m².5.510.714 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsgade gns: 61.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1624-snit 80.137 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.744.686 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-16,74 pct. siden aug. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1624 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1624 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.744.686 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2014majEjerskifte
2012jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte
1885Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Brorsonsgade 6, st. 1624 København V
112 m²
0 m
20-11-2024
6.300.000 kr.
56.250 kr./m²
Brorsonsgade 6, 1. 1624 København V
112 m²
0 m
03-06-2024
6.550.000 kr.
58.482 kr./m²
Brorsonsgade 2, 4. tv 1624 København V
77 m²
28 m
19-03-2025
5.475.000 kr.
71.104 kr./m²
Brorsonsgade 2, 3. tv 1624 København V
77 m²
28 m
23-06-2024
4.495.000 kr.
58.377 kr./m²
Brorsonsgade 2, st. th 1624 København V
73 m²
28 m
14-12-2025
5.850.000 kr.
80.137 kr./m²
Brorsonsgade 2, 2. th 1624 København V
73 m²
28 m
26-06-2025
5.410.000 kr.
74.110 kr./m²
Brorsonsgade 4, 3. th 1624 København V
71 m²
12 m
15-04-2024
4.495.000 kr.
63.310 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1624
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
