Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1624 København V

Brorsonsgade 2, 4. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (1624). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2230 m²
Bebygget areal
446 m²
Erhvervsareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1624 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.610 kr/m².5.714.285 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsgade gns: 61.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1624-snit 80.137 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.636.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden jun. 2025
498k1,9M3,3M4,8M6,2M19952007201220162019202320242025202630. jun. 20255.475.000 kr.I dag · vores estimat4.636.269 kr.Markedet · 1995497.728 kr.Markedet · 20071.993.761 kr.Markedet · 20121.998.843 kr.Markedet · 20163.226.377 kr.Markedet · 20193.361.974 kr.Markedet · 20234.535.608 kr.Markedet · 20244.623.465 kr.Markedet · 20255.475.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1624 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1624 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsgade 2, 3. tv
1624 København V		77 m²0 m23-06-20244.495.000 kr.58.377 kr./m²
Brorsonsgade 2, st. th
1624 København V		73 m²0 m14-12-20255.850.000 kr.80.137 kr./m²
Brorsonsgade 2, 2. th
1624 København V		73 m²0 m26-06-20255.410.000 kr.74.110 kr./m²
Brorsonsgade 4, 3. th
1624 København V		71 m²15 m15-04-20244.495.000 kr.63.310 kr./m²
Brorsonsgade 6, st.
1624 København V		112 m²28 m20-11-20246.300.000 kr.56.250 kr./m²
Brorsonsgade 6, 1.
1624 København V		112 m²28 m03-06-20246.550.000 kr.58.482 kr./m²
Brorsonsgade 6, 3.
1624 København V		112 m²28 m30-04-20246.900.000 kr.61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1624

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden