Ejerlejlighed på 182 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1803). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
1815 m²
Bebygget areal
450 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.302.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1803 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.016 kr/m².10.618.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsteds gns: 73.006 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1803-snit 93.103 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering12.627.922 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+200,66 pct. siden aug. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1803 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1803 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. aug. 2015 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.627.922 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic