Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1803 Frederiksberg C

Brøndsteds Alle 7, 1. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1803). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1815 m²
Bebygget areal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1803 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.634 kr/m².10.678.571 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsteds gns: 73.006 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1803-snit 93.103 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.384.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden nov. 2025
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M1997200320052008201220172021202530. nov. 202510.200.000 kr.I dag · vores estimat9.384.587 kr.Markedet · 19971.065.472 kr.Markedet · 19991.652.480 kr.Markedet · 20032.456.576 kr.Markedet · 20042.533.888 kr.Markedet · 20053.529.984 kr.Markedet · 20074.072.704 kr.Markedet · 20083.305.088 kr.Markedet · 20103.787.776 kr.Markedet · 20124.028.032 kr.Markedet · 20166.646.144 kr.Markedet · 20176.306.432 kr.Markedet · 20195.654.144 kr.Markedet · 20219.336.192 kr.Markedet · 20236.922.496 kr.Markedet · 20258.109.568 kr.Markedet · 202611.917.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1803 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1803 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.384.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndsteds Alle 4, 4. tv
1803 Frederiksberg C		134 m²32 m04-06-202510.240.000 kr.76.418 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, 4. th
1803 Frederiksberg C		120 m²32 m03-06-20259.100.000 kr.75.833 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, st. tv
1803 Frederiksberg C		141 m²32 m22-09-202513.100.000 kr.92.908 kr./m²
Brøndsteds Alle 5, 5.
1803 Frederiksberg C		112 m²15 m17-05-20257.860.000 kr.70.179 kr./m²
Brøndsteds Alle 6, 3. tv
1803 Frederiksberg C		145 m²29 m28-02-202613.500.000 kr.93.103 kr./m²
Brøndsteds Alle 7, 5. tv
1803 Frederiksberg C		146 m²0 m12-02-20259.250.000 kr.63.356 kr./m²
Brøndsteds Alle 7, 1. tv
1803 Frederiksberg C		181 m²0 m16-10-202311.700.000 kr.64.641 kr./m²
Til toppen af siden