Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1803 Frederiksberg C

Brøndsteds Alle 2, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1803). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1988 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1803 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.391 kr/m².10.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsteds gns: 75.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1803-snit 96.374 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.672.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndsteds Alle 4, 4. th
1803 Frederiksberg C		120 m²26 m03-06-20259.100.000 kr.75.833 kr./m²
Brøndsteds Alle 7, 1. th
1803 Frederiksberg C		128 m²50 m30-09-202510.200.000 kr.79.688 kr./m²
Brøndsteds Alle 5, 5.
1803 Frederiksberg C		112 m²38 m17-05-20257.860.000 kr.70.179 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, 4. tv
1803 Frederiksberg C		134 m²26 m04-06-202510.240.000 kr.76.418 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, st. tv
1803 Frederiksberg C		141 m²26 m22-09-202614.050.000 kr.99.645 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, st. tv
1803 Frederiksberg C		141 m²26 m22-09-202513.100.000 kr.92.908 kr./m²
Brøndsteds Alle 6, 3. tv
1803 Frederiksberg C		145 m²51 m28-02-202613.500.000 kr.93.103 kr./m²
Brøndsteds Alle 7, 5. tv
1803 Frederiksberg C		146 m²50 m12-02-20259.250.000 kr.63.356 kr./m²
Til toppen af siden