Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1427 København K

Brobergsgade 3, 2. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (1427). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1725 m²
Bebygget areal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1427 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.776 kr/m².6.709.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobergsgade gns: 73.239 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 1427-snit 89.069 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.813.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobergsgade 3, 4. th
1427 København K		102 m²0 m30-05-20248.665.000 kr.84.951 kr./m²
Brobergsgade 7, 3. tv
1427 København K		89 m²33 m01-12-20259.033.000 kr.101.494 kr./m²
Brobergsgade 7, 1. tv
1427 København K		88 m²33 m25-04-20257.250.000 kr.82.386 kr./m²
Brobergsgade 11, st. th
1427 København K		118 m²64 m29-03-20257.300.000 kr.61.864 kr./m²
Brobergsgade 8, 1. tv
1427 København K		83 m²31 m08-02-20255.650.000 kr.68.072 kr./m²
Brobergsgade 6, 2. tv
1427 København K		80 m²23 m26-06-20256.350.000 kr.79.375 kr./m²
Brobergsgade 6, 4. tv
1427 København K		80 m²23 m12-07-20246.850.000 kr.85.625 kr./m²
Brobergsgade 9, 4. tv
1427 København K		72 m²48 m05-03-20255.700.000 kr.79.167 kr./m²
Brobergsgade 6, 5. tv
1427 København K		71 m²23 m15-12-20244.800.000 kr.67.606 kr./m²
Brobergsgade 16, 4. tv
1427 København K		63 m²75 m03-12-20255.495.000 kr.87.222 kr./m²
Til toppen af siden