Brinken 216, 4671 Strøby — Villa · 57 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.112 kr/m².2.071.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinken gns: 25.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+25,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.132.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,80 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel782.000 kr.
1994Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederste Linievej 22 4671 Strøby	68 m²	3,1 km	15-10-2023	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Strøby Bygade 70 4671 Strøby	74 m²	3,0 km	15-07-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Kystvejen 256 4671 Strøby	95 m²	497 m	05-05-2025	3.550.000 kr.	37.368 kr./m²
Kroagervej 3 4671 Strøby	96 m²	2,2 km	06-03-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	2,5 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Gartnervænget 17 4671 Strøby	98 m²	2,6 km	24-03-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	2,5 km	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	2,0 km	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	2,0 km	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Maglebyvej 1 4671 Strøby	95 m²	3,4 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu