Brinken 132

Villa · 163 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.982 kr/m².4.069.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinken gns: 25.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering5.393.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,85 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.393.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.150.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	168 m	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Kystvejen 175 4671 Strøby	181 m²	103 m	26-06-2025	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	973 m	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	1,5 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	2,2 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Lodbjerggårdsvej 12 4671 Strøby	125 m²	1,1 km	15-10-2025	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	2,5 km	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	2,6 km	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	2,9 km	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	3,0 km	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu