Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Breslaugade 14, 1. 4.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2848 m²
Bebygget areal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.064 kr/m².5.015.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBreslaugade gns: 47.237 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.292.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breslaugade 12, 1. 1
2300 København S		80 m²18 m25-09-20253.950.000 kr.49.375 kr./m²
Breslaugade 10, 2. 4
2300 København S		82 m²37 m21-01-20264.300.000 kr.52.439 kr./m²
Bremensgade 25, 1. th
2300 København S		80 m²246 m31-08-20265.900.000 kr.73.750 kr./m²
Bremensgade 32, 2. tv
2300 København S		82 m²156 m31-07-20266.050.000 kr.73.780 kr./m²
Bremensgade 32, 4. tv
2300 København S		82 m²156 m21-09-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Bremensgade 32, 3. th
2300 København S		82 m²156 m18-09-20255.495.000 kr.67.012 kr./m²
Strandlodsvej 23E, st. tv
2300 København S		80 m²377 m08-04-20254.250.000 kr.53.125 kr./m²
Lergravsvej 56, 1. th
2300 København S		80 m²396 m02-06-20255.062.500 kr.63.281 kr./m²
Lergravsvej 56, st. th
2300 København S		80 m²396 m20-05-20254.950.000 kr.61.875 kr./m²
Lergravsvej 56, 3. th
2300 København S		80 m²396 m08-04-20255.300.000 kr.66.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden