Bremensgade 34, st. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 2155 m²
Bebygget areal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.835 kr/m².3.603.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.399 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.075.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremensgade 34, 1. tv 2300 København S	67 m²	0 m	24-11-2024	3.548.000 kr.	52.955 kr./m²
Bremensgade 34, 2. tv 2300 København S	67 m²	0 m	10-04-2024	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Bremensgade 39, 3. mf 2300 København S	67 m²	120 m	29-10-2024	3.295.000 kr.	49.179 kr./m²
Bremensgade 39, 2. mf 2300 København S	67 m²	120 m	21-05-2024	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Bremensgade 37, 3. tv 2300 København S	67 m²	125 m	28-04-2025	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Bremensgade 43, 4. th 2300 København S	67 m²	141 m	13-11-2024	3.451.000 kr.	51.507 kr./m²
Bremensgade 30, 4. th 2300 København S	68 m²	29 m	03-12-2025	4.335.000 kr.	63.750 kr./m²
Bremensgade 21, 4. th 2300 København S	67 m²	178 m	21-05-2026	4.695.000 kr.	70.075 kr./m²
Bremensgade 17, 1. th 2300 København S	67 m²	180 m	04-06-2026	4.375.000 kr.	65.299 kr./m²
Bremensgade 32, st. tv 2300 København S	65 m²	15 m	12-06-2025	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu