Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bremensgade 31, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
13415 m²
Bebygget areal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.051 kr/m².3.688.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.438 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.775.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,68 pct. siden nov. 2017
251k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.595.000 kr.30. jun. 20243.200.000 kr.14. sep. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat3.775.236 kr.Markedet · 1992391.272 kr.Markedet · 1993293.148 kr.Markedet · 1994334.220 kr.Markedet · 1995343.536 kr.Markedet · 1996470.288 kr.Markedet · 1997439.688 kr.Markedet · 1998399.296 kr.Markedet · 1999651.712 kr.Markedet · 2000713.116 kr.Markedet · 2001913.308 kr.Markedet · 20021.082.424 kr.Markedet · 20031.174.224 kr.Markedet · 20041.236.716 kr.Markedet · 20051.359.864 kr.Markedet · 20061.896.996 kr.Markedet · 20071.848.784 kr.Markedet · 20081.780.920 kr.Markedet · 20091.718.292 kr.Markedet · 20101.542.580 kr.Markedet · 20111.524.764 kr.Markedet · 20121.466.692 kr.Markedet · 20131.854.224 kr.Markedet · 20141.869.320 kr.Markedet · 20151.975.604 kr.Markedet · 20162.153.900 kr.Markedet · 20172.388.160 kr.Markedet · 20182.575.772 kr.Markedet · 20192.599.300 kr.Markedet · 20202.658.324 kr.Markedet · 20213.063.332 kr.Markedet · 20223.230.000 kr.Markedet · 20232.859.876 kr.Markedet · 20243.142.416 kr.Markedet · 20253.514.852 kr.Markedet · 20264.472.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremensgade 30, 4. th
2300 København S
68 m²118 m03-12-20254.335.000 kr.63.750 kr./m²
Bremensgade 37, 3. tv
2300 København S
67 m²31 m28-04-20253.195.000 kr.47.687 kr./m²
Bremensgade 21, 4. th
2300 København S
67 m²36 m21-05-20264.695.000 kr.70.075 kr./m²
Bremensgade 39, 3. mf
2300 København S
67 m²39 m29-10-20243.295.000 kr.49.179 kr./m²
Bremensgade 39, 2. mf
2300 København S
67 m²39 m21-05-20242.900.000 kr.43.284 kr./m²
Bremensgade 17, 1. th
2300 København S
67 m²42 m04-06-20264.375.000 kr.65.299 kr./m²
Bremensgade 43, 4. th
2300 København S
67 m²44 m13-11-20243.451.000 kr.51.507 kr./m²
Bremensgade 34, 1. tv
2300 København S
67 m²142 m24-11-20243.548.000 kr.52.955 kr./m²
Bremensgade 34, 2. tv
2300 København S
67 m²142 m10-04-20243.195.000 kr.47.687 kr./m²
Bremensgade 9, 1. th
2300 København S
66 m²74 m07-04-20253.900.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden