Bremensgade 24, st., 2300 København S — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1904
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 501 m²
Bebygget areal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.606 kr/m².4.628.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.399 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-28,50 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.906.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremensgade 12, 1. th 2300 København S	104 m²	102 m	09-12-2023	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²
Bremensgade 32, 2. tv 2300 København S	82 m²	61 m	31-07-2026	6.050.000 kr.	73.780 kr./m²
Bremensgade 32, 4. tv 2300 København S	82 m²	61 m	21-09-2025	4.900.000 kr.	59.756 kr./m²
Bremensgade 32, 3. th 2300 København S	82 m²	61 m	18-09-2025	5.495.000 kr.	67.012 kr./m²
Bremensgade 25, 1. th 2300 København S	80 m²	117 m	31-08-2026	5.900.000 kr.	73.750 kr./m²
Bremensgade 18, 1. tv 2300 København S	75 m²	53 m	08-06-2024	3.410.000 kr.	45.467 kr./m²
Bremensgade 30, 4. th 2300 København S	68 m²	47 m	03-12-2025	4.335.000 kr.	63.750 kr./m²
Bremensgade 31, 2. th 2300 København S	68 m²	85 m	29-05-2026	4.700.000 kr.	69.118 kr./m²
Bremensgade 39, 3. mf 2300 København S	67 m²	51 m	29-10-2024	3.295.000 kr.	49.179 kr./m²
Bremensgade 39, 2. mf 2300 København S	67 m²	51 m	21-05-2024	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu