Bremensgade 16, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1014 m²
Bebygget areal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.485 kr/m².3.029.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.438 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.343.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2022majEjerskifte3.100.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.470.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremensgade 14, 2. tv 2300 København S	61 m²	13 m	25-04-2024	2.995.000 kr.	49.098 kr./m²
Bremensgade 43, 4. tv 2300 København S	61 m²	30 m	15-04-2024	2.407.000 kr.	39.459 kr./m²
Bremensgade 41, 3. tv 2300 København S	61 m²	34 m	25-07-2025	3.645.000 kr.	59.754 kr./m²
Bremensgade 9, 2. tv 2300 København S	61 m²	56 m	04-01-2024	2.800.000 kr.	45.902 kr./m²
Bremensgade 13, 2. tv 2300 København S	61 m²	62 m	22-04-2025	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Bremensgade 17, 4. tv 2300 København S	61 m²	73 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	48.361 kr./m²
Bremensgade 17, 3. tv 2300 København S	61 m²	73 m	26-02-2024	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Bremensgade 31, 4. tv 2300 København S	61 m²	74 m	12-09-2024	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Bremensgade 41, 3. th 2300 København S	62 m²	34 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²
Bremensgade 41, 2. th 2300 København S	62 m²	34 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	48.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu