Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Brandvænget 20

Villa · 97 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.756 kr/m².4.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandvænget gns: 24.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.930.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,51 pct. siden okt. 2000
436k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.200.062 kr.I dag · vores estimat3.930.365 kr.Markedet · 1992546.013 kr.Markedet · 1993462.205 kr.Markedet · 1994742.050 kr.Markedet · 1995659.600 kr.Markedet · 1996843.512 kr.Markedet · 1997798.019 kr.Markedet · 1998852.339 kr.Markedet · 1999895.019 kr.Markedet · 20001.108.904 kr.Markedet · 20011.145.279 kr.Markedet · 20021.188.541 kr.Markedet · 20031.109.777 kr.Markedet · 20041.327.154 kr.Markedet · 20051.370.125 kr.Markedet · 20061.689.158 kr.Markedet · 20071.602.343 kr.Markedet · 20081.967.160 kr.Markedet · 20091.389.040 kr.Markedet · 20101.489.047 kr.Markedet · 20111.361.589 kr.Markedet · 20121.466.252 kr.Markedet · 20131.226.565 kr.Markedet · 20141.525.810 kr.Markedet · 20151.788.292 kr.Markedet · 20161.477.504 kr.Markedet · 20171.697.500 kr.Markedet · 20181.653.074 kr.Markedet · 20191.912.355 kr.Markedet · 20202.057.564 kr.Markedet · 20212.275.232 kr.Markedet · 20222.528.693 kr.Markedet · 20232.177.553 kr.Markedet · 20242.425.000 kr.Markedet · 20252.432.469 kr.Markedet · 20262.942.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.200.062 kr.
I dag · vores estimat
3.930.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.200.062 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandvænget 12
2640 Hedehusene		143 m²81 m03-05-20243.395.000 kr.23.741 kr./m²
Brandvænget 4
2640 Hedehusene		145 m²178 m10-06-20264.700.000 kr.32.414 kr./m²
Brandvænget 16
2640 Hedehusene		175 m²33 m10-06-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Stenmøllen 139
2640 Hedehusene		98 m²600 m24-03-20263.800.000 kr.38.776 kr./m²
Nyvej 10
2640 Hedehusene		100 m²681 m24-06-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²
Frederiksvej 2
2640 Hedehusene		92 m²518 m30-10-20252.800.000 kr.30.435 kr./m²
Stenmøllen 59
2640 Hedehusene		89 m²436 m12-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Industrivej 9, Nærheden
2640 Hedehusene		104 m²562 m26-02-202618.250.000 kr.175.481 kr./m²
Vesterkøb 18
2640 Hedehusene		99 m²1,1 km28-10-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²1,2 km05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden