Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Boulevarden 20B, 3. mf.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1547 m²
Bebygget areal
609 m²
Erhvervsareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.990 kr/m².3.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoulevarden gns: 25.000 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.428.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 22, 3. tv
9000 Aalborg		170 m²31 m31-07-20265.675.000 kr.33.382 kr./m²
Boulevarden 44, 2. th
9000 Aalborg		109 m²238 m17-04-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²143 m13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Boulevarden 5, 2. tv
9000 Aalborg		174 m²143 m25-10-20255.850.000 kr.33.621 kr./m²
Boulevarden 29, 2.
9000 Aalborg		101 m²172 m21-11-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Boulevarden 25, 3.
9000 Aalborg		95 m²140 m20-02-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²31 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Boulevarden 23, 4. tv
9000 Aalborg		89 m²129 m18-08-20251.885.000 kr.21.180 kr./m²
Boulevarden 9, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²114 m23-10-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Boulevarden 44, 1. tv
9000 Aalborg		84 m²238 m31-05-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden