Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Borupgårdsvej 26, Grauballe

Landejendom · 226 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 705.587 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
705587 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.867.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 226 m².5.619.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)705587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.340.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,11 pct. siden mar. 2019
337k12,3M24,4M36,4M48,4M19921996200120052009201320172021202531. mar. 201914.097.000 kr.17. maj 202014.097.000 kr.I dag · vores estimat5.340.768 kr.Markedet · 19921.252.718 kr.Markedet · 19931.408.432 kr.Markedet · 19941.677.146 kr.Markedet · 1995856.992 kr.Markedet · 19961.238.028 kr.Markedet · 19981.830.374 kr.Markedet · 19992.059.538 kr.Markedet · 20001.653.868 kr.Markedet · 20016.930.742 kr.Markedet · 20022.103.834 kr.Markedet · 20031.710.368 kr.Markedet · 20042.315.144 kr.Markedet · 20052.992.918 kr.Markedet · 20062.464.756 kr.Markedet · 20074.250.156 kr.Markedet · 20084.986.238 kr.Markedet · 20094.193.430 kr.Markedet · 20102.949.978 kr.Markedet · 20114.920.924 kr.Markedet · 20124.451.748 kr.Markedet · 20132.106.772 kr.Markedet · 20142.928.056 kr.Markedet · 20152.103.382 kr.Markedet · 20163.037.666 kr.Markedet · 20171.551.942 kr.Markedet · 20185.136.302 kr.Markedet · 20195.867.412 kr.Markedet · 20203.319.940 kr.Markedet · 20215.228.284 kr.Markedet · 20224.850.186 kr.Markedet · 20233.289.204 kr.Markedet · 20248.253.294 kr.Markedet · 20258.100.518 kr.Markedet · 20265.295.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
14.097.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg
14.097.000 kr.
I dag · vores estimat
5.340.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, andet14.097.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte14.097.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²1,1 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²2,2 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²2,2 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²2,7 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²3,4 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²2,3 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²3,4 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²3,1 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²3,5 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²4,0 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden