Borupgårdsvej 10, Grauballe

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 8.001 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 8001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 154 m².2.862.706 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.270.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,18 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, andet915.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grauballe Gudenåvej 11, Grauballe 8600 Silkeborg	146 m²	1,6 km	21-07-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Allinggårdsvej 90, Grauballe 8600 Silkeborg	129 m²	886 m	24-12-2024	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Romervej 34, Grauballe 8600 Silkeborg	152 m²	2,2 km	27-02-2025	3.370.000 kr.	22.171 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe 8600 Silkeborg	162 m²	2,0 km	22-01-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Romervej 30, Grauballe 8600 Silkeborg	148 m²	2,1 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Borupholmsvej 5, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	463 m	09-07-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Romervej 16, Grauballe 8600 Silkeborg	168 m²	2,0 km	04-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Romervej 23, Grauballe 8600 Silkeborg	164 m²	2,3 km	04-09-2024	4.182.751 kr.	25.505 kr./m²
Romervej 58, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	2,2 km	18-05-2025	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Eriksborgvej 46, Grauballe 8600 Silkeborg	160 m²	2,7 km	04-05-2026	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu