Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 44B

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.901 kr/m².10.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.357.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,59 pct. siden nov. 1994
724k3,0M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202427. nov. 19941.386.940 kr.I dag · vores estimat8.357.614 kr.Markedet · 19921.225.140 kr.Markedet · 19931.239.420 kr.Markedet · 19941.607.620 kr.Markedet · 19951.537.060 kr.Markedet · 1996878.780 kr.Markedet · 19971.481.060 kr.Markedet · 19981.874.040 kr.Markedet · 19991.623.860 kr.Markedet · 20002.177.000 kr.Markedet · 20012.677.080 kr.Markedet · 20022.662.520 kr.Markedet · 20032.779.420 kr.Markedet · 20042.887.640 kr.Markedet · 20053.616.620 kr.Markedet · 20064.290.160 kr.Markedet · 20075.811.680 kr.Markedet · 20084.731.020 kr.Markedet · 20093.923.080 kr.Markedet · 20103.486.980 kr.Markedet · 20115.681.620 kr.Markedet · 20123.992.380 kr.Markedet · 20135.337.500 kr.Markedet · 20143.519.180 kr.Markedet · 20154.291.980 kr.Markedet · 20163.802.820 kr.Markedet · 20174.836.300 kr.Markedet · 20185.063.800 kr.Markedet · 20194.439.680 kr.Markedet · 20205.085.780 kr.Markedet · 20216.155.380 kr.Markedet · 20228.442.980 kr.Markedet · 20237.695.100 kr.Markedet · 20246.417.460 kr.Markedet · 20256.539.260 kr.Markedet · 20267.680.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1994 · Alm. Salg
1.386.940 kr.
I dag · vores estimat
8.357.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.386.940 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²483 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²489 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²360 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²794 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²533 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²758 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²308 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²412 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²202 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²202 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden