Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Bolbrovej 20, Brudager

Villa · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 13.260 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
13260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.217 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.876.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden nov. 2024
185k7,6M15,0M22,5M29,9M1992199620022005200820112014201720202023202630. nov. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.876.621 kr.Markedet · 1992394.365 kr.Markedet · 1994931.470 kr.Markedet · 1995566.385 kr.Markedet · 1996666.486 kr.Markedet · 1998940.254 kr.Markedet · 20011.830.000 kr.Markedet · 20021.125.450 kr.Markedet · 20032.013.000 kr.Markedet · 2004287.676 kr.Markedet · 2005649.467 kr.Markedet · 20061.912.899 kr.Markedet · 20077.929.939 kr.Markedet · 20081.984.269 kr.Markedet · 20091.697.142 kr.Markedet · 2010673.257 kr.Markedet · 2011402.234 kr.Markedet · 2012918.843 kr.Markedet · 2013774.090 kr.Markedet · 20141.485.777 kr.Markedet · 2015198.921 kr.Markedet · 20161.384.761 kr.Markedet · 20172.058.933 kr.Markedet · 20181.220.061 kr.Markedet · 20191.239.276 kr.Markedet · 20201.281.000 kr.Markedet · 20211.823.412 kr.Markedet · 20221.818.654 kr.Markedet · 20235.773.284 kr.Markedet · 20241.881.057 kr.Markedet · 20252.148.786 kr.Markedet · 20262.223.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²72 m25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Lundevej 39, Brudager
5882 Vejstrup		209 m²682 m13-07-20252.895.000 kr.13.852 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²604 m08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ørbækvej 144, Brudager
5882 Vejstrup		162 m²1,4 km23-07-20251.900.000 kr.11.728 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²2,8 km18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Lundevej 19, Brudager
5882 Vejstrup		126 m²783 m30-03-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Nymarksvej 4
5882 Vejstrup		180 m²3,2 km26-10-20231.595.000 kr.8.861 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²3,2 km14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²3,2 km12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²3,1 km27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden