Bolbrohøj 6

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.666 kr/m².11.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrohøj gns: 56.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering12.418.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1003,91 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.418.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrohøj 3 2960 Rungsted Kyst	191 m²	59 m	13-01-2026	11.750.000 kr.	61.518 kr./m²
Bolbrohøj 4 2960 Rungsted Kyst	154 m²	37 m	30-06-2025	7.900.000 kr.	51.299 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	388 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Bolbrovænge 9A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	330 m	01-04-2025	11.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	471 m	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	242 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	606 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	534 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Vallerødgade 19C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	661 m	28-10-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Rungsted Strandvej 171 2960 Rungsted Kyst	207 m²	629 m	18-10-2024	18.070.000 kr.	87.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu