Bohlendachvej 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (1437). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 6024 m²
Bebygget areal: 1650 m²
Erhvervsareal: 2079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.169 kr/m².10.297.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBohlendachvej gns: 55.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1437-snit 87.342 kr/m²-36,90 pct.
3Vores vurdering10.195.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohlendachvej 2A, 1. tv 1437 København K	98 m²	21 m	28-12-2023	5.400.000 kr.	55.102 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 24 1437 København K	103 m²	94 m	02-11-2024	9.800.000 kr.	95.146 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 22 1437 København K	98 m²	94 m	15-07-2024	9.933.000 kr.	101.357 kr./m²
Galionsvej 23, 2. th 1437 København K	97 m²	88 m	07-06-2025	8.495.000 kr.	87.577 kr./m²
Galionsvej 15, 4. th 1437 København K	86 m²	30 m	18-01-2025	7.100.000 kr.	82.558 kr./m²
Galionsvej 23, 3. th 1437 København K	84 m²	88 m	11-06-2024	7.900.000 kr.	94.048 kr./m²
Galionsvej 1F, 2. 29 1437 København K	140 m²	145 m	07-03-2024	13.700.000 kr.	97.857 kr./m²
Galionsvej 7, 3. 1 1437 København K	158 m²	71 m	23-01-2026	13.800.000 kr.	87.342 kr./m²
Galionsvej 25, 3. 1437 København K	163 m²	102 m	09-06-2025	16.550.000 kr.	101.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1437

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu