Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (1437). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
6024 m²
Bebygget areal
1650 m²
Erhvervsareal
2079 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.757.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.169 kr/m².10.297.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBohlendachvej gns: 55.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1437-snit 87.342 kr/m²-36,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering7.085.100 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+50,75 pct. siden sep. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1437 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1437 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. sep. 2016 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.085.100 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bohlendachvej 2A, 1. tv 1437 København K
98 m²
0 m
28-12-2023
5.400.000 kr.
55.102 kr./m²
Galionsvej 23, 3. th 1437 København K
84 m²
89 m
11-06-2024
7.900.000 kr.
94.048 kr./m²
Galionsvej 15, 4. th 1437 København K
86 m²
20 m
18-01-2025
7.100.000 kr.
82.558 kr./m²
Galionsvej 23, 2. th 1437 København K
97 m²
89 m
07-06-2025
8.495.000 kr.
87.577 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 22 1437 København K
98 m²
86 m
15-07-2024
9.933.000 kr.
101.357 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 24 1437 København K
103 m²
86 m
02-11-2024
9.800.000 kr.
95.146 kr./m²
Galionsvej 1F, 2. 29 1437 København K
140 m²
141 m
07-03-2024
13.700.000 kr.
97.857 kr./m²
Galionsvej 7, 3. 1 1437 København K
158 m²
62 m
23-01-2026
13.800.000 kr.
87.342 kr./m²
Galionsvej 25, 3. 1437 København K
163 m²
103 m
09-06-2025
16.550.000 kr.
101.534 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1437
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
