Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bogøvænget 28, True

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 156 m².3.478.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.382.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,69 pct. siden maj 2011
343k1,3M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020245. maj 20112.245.000 kr.I dag · vores estimat3.382.928 kr.Markedet · 1992923.988 kr.Markedet · 1993778.440 kr.Markedet · 1994938.184 kr.Markedet · 19951.026.948 kr.Markedet · 1996813.384 kr.Markedet · 19971.340.664 kr.Markedet · 19981.441.128 kr.Markedet · 19991.530.360 kr.Markedet · 2000986.544 kr.Markedet · 2001481.416 kr.Markedet · 20021.198.860 kr.Markedet · 2003426.348 kr.Markedet · 20041.630.356 kr.Markedet · 20051.659.996 kr.Markedet · 20062.536.560 kr.Markedet · 20072.725.944 kr.Markedet · 20082.849.964 kr.Markedet · 2009818.064 kr.Markedet · 20102.025.036 kr.Markedet · 20112.274.948 kr.Markedet · 20122.087.280 kr.Markedet · 20132.453.880 kr.Markedet · 20142.466.828 kr.Markedet · 20152.431.104 kr.Markedet · 20162.423.148 kr.Markedet · 20172.696.148 kr.Markedet · 20182.712.216 kr.Markedet · 20192.738.892 kr.Markedet · 20203.088.332 kr.Markedet · 20212.928.588 kr.Markedet · 20223.665.376 kr.Markedet · 20233.103.620 kr.Markedet · 20243.269.136 kr.Markedet · 20253.374.592 kr.Markedet · 20263.519.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2011 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²111 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²44 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²145 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²175 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²109 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²96 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²206 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²238 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²294 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²330 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden