Bogøvænget 26

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.532 kr/m².3.323.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogøvænget gns: 21.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.653 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering3.437.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,86 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.600.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvænget 39, True 8381 Tilst	163 m²	142 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Bogøvænget 20, True 8381 Tilst	166 m²	62 m	08-07-2026	3.975.000 kr.	23.946 kr./m²
Bogøvænget 35, True 8381 Tilst	171 m²	174 m	24-02-2025	3.699.000 kr.	21.632 kr./m²
Bogøvænget 27, True 8381 Tilst	183 m²	207 m	24-02-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Bogøvænget 8, True 8381 Tilst	202 m²	95 m	02-11-2024	3.485.000 kr.	17.252 kr./m²
Gavnøvænget 19, True 8381 Tilst	150 m²	305 m	10-12-2025	2.962.000 kr.	19.747 kr./m²
Askøvænget 9, True 8381 Tilst	146 m²	120 m	24-10-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True 8381 Tilst	152 m²	325 m	26-06-2025	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True 8381 Tilst	147 m²	370 m	02-04-2025	2.360.000 kr.	16.054 kr./m²
Fejøvænget 5, True 8381 Tilst	142 m²	141 m	13-04-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu