Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Bøssemagergade 30A

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.164 kr/m².4.592.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.261.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,86 pct. siden sep. 2005
1,1M2,5M4,0M5,4M6,8M20052011201220142015201620182019202020212022202320242025202630. sep. 20052.050.000 kr.I dag · vores estimat4.261.133 kr.Markedet · 20052.050.019 kr.Markedet · 20113.766.250 kr.Markedet · 20124.297.848 kr.Markedet · 20143.025.969 kr.Markedet · 20153.247.359 kr.Markedet · 20163.032.388 kr.Markedet · 20183.921.878 kr.Markedet · 20191.871.466 kr.Markedet · 20203.952.794 kr.Markedet · 20213.099.984 kr.Markedet · 20226.446.903 kr.Markedet · 20236.053.772 kr.Markedet · 20244.638.317 kr.Markedet · 20255.121.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.261.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 119K
3150 Hellebæk		112 m²261 m18-09-20254.985.000 kr.44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119M
3150 Hellebæk		112 m²274 m09-01-20255.230.000 kr.46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1
3150 Hellebæk		154 m²282 m03-05-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 3
3150 Hellebæk		155 m²282 m04-02-20256.650.000 kr.42.903 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 2
3150 Hellebæk		155 m²282 m18-04-20246.995.000 kr.45.129 kr./m²
Nordre Strandvej 119H
3150 Hellebæk		87 m²251 m30-10-20254.037.000 kr.46.402 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3
3150 Hellebæk		80 m²268 m07-10-20243.175.000 kr.39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 123D
3150 Hellebæk		78 m²270 m17-08-20253.230.000 kr.41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 119B, 1. 4
3150 Hellebæk		77 m²272 m25-08-20243.995.000 kr.51.883 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th
3150 Hellebæk		73 m²285 m30-06-20241.875.000 kr.25.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden