Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Bønnerupvej 72, Bønnerup

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 11.215 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
11215 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².1.480.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.232.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,90 pct. siden maj 2011
108k534k959k1,4M1,8M1992199720012005200920132017202120259. maj 20111.810.000 kr.I dag · vores estimat1.232.555 kr.Markedet · 1992440.000 kr.Markedet · 1993211.200 kr.Markedet · 1994425.040 kr.Markedet · 1995139.150 kr.Markedet · 1997414.150 kr.Markedet · 1998585.860 kr.Markedet · 1999492.140 kr.Markedet · 2000347.490 kr.Markedet · 2001478.280 kr.Markedet · 2002671.330 kr.Markedet · 2003530.970 kr.Markedet · 20041.140.260 kr.Markedet · 2005654.720 kr.Markedet · 2006108.240 kr.Markedet · 2007680.680 kr.Markedet · 2008836.990 kr.Markedet · 2009862.180 kr.Markedet · 2010718.630 kr.Markedet · 20111.137.180 kr.Markedet · 2012808.830 kr.Markedet · 2013553.630 kr.Markedet · 2014506.000 kr.Markedet · 2015515.680 kr.Markedet · 2016868.230 kr.Markedet · 2017614.680 kr.Markedet · 2018657.690 kr.Markedet · 2019647.240 kr.Markedet · 20201.143.560 kr.Markedet · 20211.088.120 kr.Markedet · 2022880.770 kr.Markedet · 2023831.380 kr.Markedet · 2024880.770 kr.Markedet · 2025630.740 kr.Markedet · 20261.062.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup
8585 Glesborg		123 m²100 m23-07-20241.385.000 kr.11.260 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		118 m²1,5 km02-01-20241.040.000 kr.8.814 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		128 m²1,8 km21-08-20253.195.000 kr.24.961 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup
8585 Glesborg		177 m²106 m21-08-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		157 m²1,9 km03-04-20241.356.503 kr.8.640 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		208 m²1,6 km24-09-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		108 m²1,3 km20-05-20241.560.000 kr.14.444 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		114 m²1,4 km20-08-2025575.000 kr.5.044 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		107 m²1,7 km23-02-2025980.000 kr.9.159 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		113 m²1,7 km05-05-2026910.000 kr.8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden