Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Bønnerupvej 70E, Bønnerup

Villa · 233 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.192 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2192 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.139 kr/m².1.927.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBønnerupvej gns: 8.814 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 9.535 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.926.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden mar. 2022
229k1,1M2,0M2,8M3,7M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.926.976 kr.Markedet · 1992932.000 kr.Markedet · 1993447.360 kr.Markedet · 1994900.312 kr.Markedet · 1995294.745 kr.Markedet · 1997877.245 kr.Markedet · 19981.240.958 kr.Markedet · 19991.042.442 kr.Markedet · 2000736.047 kr.Markedet · 20011.013.084 kr.Markedet · 20021.421.999 kr.Markedet · 20031.124.691 kr.Markedet · 20042.415.278 kr.Markedet · 20051.386.816 kr.Markedet · 2006229.272 kr.Markedet · 20071.441.804 kr.Markedet · 20081.772.897 kr.Markedet · 20091.826.254 kr.Markedet · 20101.522.189 kr.Markedet · 20112.408.754 kr.Markedet · 20121.713.249 kr.Markedet · 20131.172.689 kr.Markedet · 20141.065.509 kr.Markedet · 20151.092.304 kr.Markedet · 20161.839.069 kr.Markedet · 20171.302.004 kr.Markedet · 20181.393.107 kr.Markedet · 20191.370.972 kr.Markedet · 20202.732.624 kr.Markedet · 20212.304.836 kr.Markedet · 20221.865.631 kr.Markedet · 20231.761.014 kr.Markedet · 20241.865.631 kr.Markedet · 20252.003.101 kr.Markedet · 20262.237.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup
8585 Glesborg		177 m²100 m21-08-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup
8585 Glesborg		123 m²127 m23-07-20241.385.000 kr.11.260 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		157 m²1,9 km03-04-20241.356.503 kr.8.640 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		128 m²1,8 km21-08-20253.195.000 kr.24.961 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		118 m²1,5 km02-01-20241.040.000 kr.8.814 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup
8585 Glesborg		213 m²455 m23-06-20241.800.000 kr.8.451 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		258 m²965 m27-06-20252.050.000 kr.7.946 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²1,5 km10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²1,8 km08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²1,6 km10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden