Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4953 Vesterborg

Bønnekevej 14

Villa · 163 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 4.006 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lolland Kommune (4953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
4006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.566 kr/m².787.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.617.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1872,67 pct. siden okt. 2007
82k1,1M2,2M3,2M4,3M1995199920032006200920142017201920212023202528. okt. 200782.000 kr.I dag · vores estimat1.617.591 kr.Markedet · 1995832.767 kr.Markedet · 1998450.206 kr.Markedet · 1999320.132 kr.Markedet · 2000563.002 kr.Markedet · 2003601.307 kr.Markedet · 20051.072.703 kr.Markedet · 2006975.555 kr.Markedet · 20091.230.161 kr.Markedet · 2012360.556 kr.Markedet · 2014266.342 kr.Markedet · 2016312.960 kr.Markedet · 20171.019.076 kr.Markedet · 2018654.934 kr.Markedet · 2019887.698 kr.Markedet · 2020600.981 kr.Markedet · 20214.266.036 kr.Markedet · 2022476.286 kr.Markedet · 2023923.721 kr.Markedet · 20241.092.589 kr.Markedet · 2025832.115 kr.Markedet · 20261.111.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4953 (villa)

Markedsudvikling i 4953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2007 · Alm. Salg
82.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte82.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvængerne 28
4953 Vesterborg		155 m²1,0 km28-04-20251.075.000 kr.6.935 kr./m²
Rosningvej 52
4953 Vesterborg		139 m²567 m11-05-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Rosningevej 5
4953 Vesterborg		138 m²2,8 km26-08-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Langesø Skolevej 1
4953 Vesterborg		121 m²3,5 km20-12-2023225.000 kr.1.860 kr./m²
Kringelborgvej 11
4953 Vesterborg		260 m²1,2 km01-12-2025550.000 kr.2.115 kr./m²
Vesterborgvej 21
4953 Vesterborg		213 m²3,7 km29-01-20261.700.000 kr.7.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden